Casa, 4 Quartos, 9 Vagas, 3 Suites
Garças, Belo Horizonte, MG
MANSÃO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA A LAGOA ¿ GARÇAS | PAMPULHA<br /><br />Uma residência imponente, sofisticada e projetada para quem valoriza exclusividade, conforto, privacidade e qualidade de vida.<br /><br />Localizada no bairro Garças, em Belo Horizonte, esta magnífica propriedade está inserida em um terreno de aproximadamente 2.000 m², com cerca de 650 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos e cercados por muito verde.<br /><br />Com arquitetura marcante, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, a residência proporciona uma experiência única, aliando luxo, lazer, tecnologia e sustentabilidade.<br /><br />PRIMEIRO PAVIMENTO<br /><br />¿ Garagem coberta para até 09 veículos<br /><br />¿ Quarto de apoio<br /><br />¿ Banheiro de apoio<br /><br />¿ Estrutura completa para colaboradores, motoristas e segurança<br /><br />SEGUNDO PAVIMENTO<br /><br />¿ 03 salas amplas e bem distribuídas<br /><br />¿ Sala de jantar com varanda e acesso à área externa, com vista para a piscina<br /><br />¿ Sala de estar para 02 ambientes, com ampla varanda e vista panorâmica para a lagoa<br /><br />¿ Sala de estar com lareira, proporcionando aconchego e sofisticação<br /><br />¿ Lavabo<br /><br />¿ Banheiro social<br /><br />¿ Cozinha ampla e espaçosa, com armários planejados, bancada e piso em granito<br /><br />¿ Despensa<br /><br />TERCEIRO PAVIMENTO<br /><br />¿ 04 quartos amplos, arejados e com varanda<br /><br />¿ 03 suítes master, sendo algumas com banheira de hidromassagem<br /><br />¿ 02 suítes com closets planejados<br /><br />¿ Sala de TV ampla com home theater e acústica embutida<br /><br />¿ Varanda com vista para a piscina e área externa<br /><br />ÁREA EXTERNA E LAZER<br /><br />Um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, integrado ao paisagismo e à natureza:<br /><br />¿ Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação<br /><br />¿ Espaço gourmet com aproximadamente 100 m²<br /><br />¿ Espaço gourmet com fechamento em vidro<br /><br />¿ Cozinha planejada<br /><br />¿ Bancada em granito<br /><br />¿ Churrasqueira<br /><br />¿ Sauna<br /><br />¿ Banheiro de apoio<br /><br />¿ Redário<br /><br />¿ Playground infantil<br /><br />¿ Quadra poliesportiva<br /><br />¿ Ampla área verde<br /><br />¿ Jardins com paisagismo completo<br /><br />¿ Horta privativa<br /><br />¿ Pomar com árvores frutíferas, incluindo jabuticaba e limão<br /><br />¿ Sistema de irrigação automatizada<br /><br />¿ Iluminação planejada em toda a área externa<br /><br />SUSTENTABILIDADE E AUTONOMIA<br /><br />A propriedade conta com uma infraestrutura diferenciada, projetada para proporcionar maior autonomia e eficiência:<br /><br />¿ Sistema de energia fotovoltaica com geração de aproximadamente 1.500 kW/mês<br /><br />¿ Poço artesiano próprio, com alta vazão de aproximadamente 6 m³/h<br /><br />¿ 02 caixas d¿água<br /><br />¿ Sistema de irrigação automatizada<br /><br />¿ Horta e pomar privativos<br /><br />SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA<br /><br />¿ Sistema de monitoramento com 26 câmeras<br /><br />¿ Alarmes e monitores<br /><br />¿ Garagem coberta para até 09 veículos<br /><br />¿ Acomodações para colaboradores, motoristas e segurança<br /><br />¿ Acabamentos de alto padrão<br /><br />¿ Materiais nobres e ferragens de primeira linha<br /><br />DETALHES DO IMÓVEL<br /><br />¿ Terreno: aproximadamente 2.000 m²<br /><br />¿ Área construída: aproximadamente 650 m²<br /><br />¿ 04 quartos<br /><br />¿ 03 suítes<br /><br />¿ 02 closets<br /><br />¿ 08 banheiros<br /><br />¿ 03 varandas<br /><br />¿ 09 vagas de garagem<br /><br />¿ 03 pavimentos<br /><br />¿ Vista privilegiada para a Lagoa da Pampulha<br /><br />Uma verdadeira joia na região da Pampulha, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação, lazer e contato com a natureza.<br /><br />Uma residência exclusiva para quem busca muito mais do que uma casa: busca um
- ÁREA 650
- QUARTO(S) 4
- VAGA(S) 9
- BANHEIRO(S) 8
R$ 5.300.000,00
